エクセルシオール新宿

  • 東京都新宿区新宿五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造

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10階 / 100.25㎡の場合

相場
18,448万円
184.0万円/㎡
9,102
15,333
21,563
27,794
AI査定結果
推定相場価格
18,448万円
184.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,333万円〜21,563万円
152.9万円/㎡〜215.1万円/㎡
推定賃料
44.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
エクセルシオール新宿
19,800万円（197.5万円/㎡）/ 10階 / 100.25㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

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  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は152.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2519,800万円197.5万円10階 100.25㎡ 2LDK+S北
2025/10/166,000万円140.2万円8階 42.81㎡ 1LDK北
2025/10/066,500万円151.8万円8階 42.81㎡ 1LDK北
2025/08/106,998万円157.1万円7階 44.54㎡ 1LDK東
2025/06/2819,800万円197.5万円10階 100.25㎡ 2SLDK北東
2025/02/234,880万円114.0万円5階 42.81㎡ 1LDK北
2024/12/1016,800万円167.6万円10階 100.25㎡ 2SLDK北
2024/11/2916,800万円167.6万円10階 100.25㎡ 3LDK西
2024/09/3016,800万円167.6万円10階 100.25㎡ 20.北東
2024/06/125,580万円120.2万円7階 46.42㎡ 1LDK東
2023/10/154,498万円96.9万円4階 46.42㎡ 1DK+S北東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
エクセルシオール新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 19,800万円197.5万円100.25㎡2LDK+S10階 / 10階建 北1999年32戸SRC
2026/01/15レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 12,480万円152.1万円82.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2025/12/19リビオ目白西坂ヒルテラス
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 15,480万円154.1万円100.47㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西2003年50戸RC
2026/01/09目白御留山デュープレックス
新宿区下落合四丁目
下落合駅7分 19,900万円180.4万円110.33㎡3LDK4階 / 5階建 東2003年69戸RC
2025/07/15ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 12,500万円155.1万円80.6㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年21戸RC
2024/07/15グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 12,490万円162.2万円77.02㎡3LD2階 / 3階建 北西2001年42戸RC
2025/10/12パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 12,480万円160.2万円77.92㎡3LDK9階 / 15階建 南東2001年51戸RC
2026/01/21メゾンヴェール柏木
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 15,980万円164.3万円97.29㎡3LDK4階 / 5階建 南東2004年33戸RC
2026/01/23レジェンド高田馬場ドゥエ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 14,980万円191.5万円78.23㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年35戸RC
2023/11/25朝日クレスパリオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 12,800万円152.7万円83.81㎡4LDK6階 / 6階建 南西1998年49戸RC
2025/11/08ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 14,800万円163.3万円90.64㎡4LDK13階 / 14階建 南東1998年51戸SRC
2024/11/11ヴィルヌーブ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅1分 11,500万円148.4万円77.47㎡3LDK11階 / 14階建 南西1998年26戸SRC
2025/07/21プライムコート戸山
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 12,990万円151.2万円85.92㎡4LDK5階 / 5階建 東2000年31戸RC
2025/12/18エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 13,980万円156.5万円89.34㎡3LDK6階 / 6階建 東1995年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%上昇、新宿区では13.6%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
113.6万円/㎡
前年比+2.6%
新宿区
144.7万円/㎡
前年比-13.6%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセルシオール新宿
所在地東京都新宿区新宿五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分
築年月1999年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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