エクセルシオール新宿

  • 東京都新宿区新宿五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
19,800万円
197.5万円/㎡
相場
18,448万円
184.0万円/㎡
9,102
15,333
21,563
27,794
AI査定結果
推定相場価格
18,448万円
184.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,333万円〜21,563万円
152.9万円/㎡〜215.1万円/㎡
推定賃料
44.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月5日
エクセルシオール新宿
19,800万円（197.5万円/㎡）/ 10階 / 100.25㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は152.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2519,800万円197.5万円10階 100.25㎡ 2LDK+S北
2025/10/166,000万円140.2万円8階 42.81㎡ 1LDK北
2025/10/066,500万円151.8万円8階 42.81㎡ 1LDK北
2025/08/106,998万円157.1万円7階 44.54㎡ 1LDK東
2025/06/2819,800万円197.5万円10階 100.25㎡ 2SLDK北東
2025/02/234,880万円114.0万円5階 42.81㎡ 1LDK北
2024/12/1016,800万円167.6万円10階 100.25㎡ 2SLDK北
2024/11/2916,800万円167.6万円10階 100.25㎡ 3LDK西
2024/09/3016,800万円167.6万円10階 100.25㎡ 20.北東
2024/06/125,580万円120.2万円7階 46.42㎡ 1LDK東
2023/10/154,498万円96.9万円4階 46.42㎡ 1DK+S北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は162.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
エクセルシオール新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 19,800万円197.5万円100.25㎡2LDK+S10階 / 10階建 北1999年32戸SRC
2025/11/11レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 12,480万円152.1万円82.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2025/11/25リビオ目白西坂ヒルテラス
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 15,980万円159.1万円100.47㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西2003年50戸RC
2025/10/17目白御留山デュープレックス
新宿区下落合四丁目
下落合駅7分 19,900万円180.4万円110.33㎡3LDK4階 / 5階建 東2003年69戸RC
2025/07/15ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 12,500万円155.1万円80.6㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年21戸RC
2024/07/15グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 12,490万円162.2万円77.02㎡3LD2階 / 3階建 北西2001年42戸RC
2025/10/12パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 12,480万円160.2万円77.92㎡3LDK9階 / 15階建 南東2001年51戸RC
2023/11/25朝日クレスパリオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 12,800万円152.7万円83.81㎡4LDK6階 / 6階建 南西1998年49戸RC
2025/11/08ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 14,800万円163.3万円90.64㎡4LDK13階 / 14階建 南東1998年51戸SRC
2024/11/11ヴィルヌーブ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅1分 11,500万円148.4万円77.47㎡3LDK11階 / 14階建 南西1998年26戸SRC
2025/07/21プライムコート戸山
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 12,990万円151.2万円85.92㎡4LDK5階 / 5階建 東2000年31戸RC
2025/12/06エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 13,980万円156.5万円89.34㎡3LDK6階 / 6階建 東1995年17戸RC
2025/10/17神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 18,990万円212.3万円89.45㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年38戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47%上昇、新宿区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.5万円）は新宿区の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
154.1万円/㎡
前年比+47.0%
新宿区
197.5万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名エクセルシオール新宿
所在地東京都新宿区新宿五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分
築年月1999年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション